房地产行业在很多人眼里都是非常赚钱的一个行业，但是以现在的情况来看，房地产行业将会面临一次大改革，将有很多房地产公司面临破产。

住建局在2020年就发出了相关通告，让很多房产企业都没有了后退之路。去年很多房产公司还能勉强运营，但是不能按时交付商品房的情况却依然存在，这便引起了很多问题。

申请破产

去年6月份之前，国内对外宣布破产的公司越来越多，即便那些还在坚持的企业都是负债累累，截止目前已经有260家房产公司申请破产，到底是什么原因导致了破产率的上涨，难道是房产企业真的没有以前那么赚钱了吗？

这次房产行业的破产潮，影响了整个房产行业，受到伤害的不仅仅是那些名不经传的小房产公司，那些在房产企业的龙头企业也没能幸免。绿地集团在房地产行业的名气是众所周知的，他们为了能继续走下去，不惜变卖了企业名下的项目跟不少物业公司。

跟绿地集团同样知名的富力集团也为了能继续存活，也变卖了公司旗下的物业公司，相关数据显示，有8家公司在今年6月份之前涉及到了相关部门发布的关于房产的公告，也明显的透露出了企业的经营风险。

有很多的企业都没能逃过这次的风险，光耀集团作为房地产行业的龙头企业，在今年9月份的时候也正式对外宣布了破产。

根据相关信息显示，光耀集团最大控股人是在今年3月份的时候就向相关部门提交了资料，与此同时也对外宣布破产，但是在今年9月份的时候裁定书才正式下达。光耀集团作为房产行业里的龙头老大，但是他们最终也还是走向了破产。

光耀集团在2002年正式成立，该集团主要以房地产开发为主，而且光耀集团在在很多城市都有他们的项目。光耀集团的很多业务都在广东，是房地产行业中的龙头企业。该集团的房地产品牌在同行中也是有很大的知名度的。

光耀集团

从相关信息中我们不难发现，在2010年的时候，光耀集团的销售额达到了前所未有的高度，靠着40亿的销售额成功的挤到了广东省房产企业的前10。

有了这样的销售额，光耀集团有了足够的资金，便很快的扩大了企业的经营范围，而且不满足于在广东省发展，开始向其他的城市发展。

俗话说得好，“心急吃不了热豆腐”，这样的经营模式终究是走不远的，很多不可避免的问题都出现在了眼前。

而且，光耀集团早在2014年的时候由于经营问题已经出现了资金危机。同时开发的好多项目也并没有按时完成，一直都是停工状态。造成光耀集团资金危机的原因有很多，最主要还是决策人选择的路不正确。

光耀集团在 2011年收购了一家酒店，投入了大量资金想借此上市。最终却没有成功上市，光耀集团并没停下脚步重新规划，而是有一次选择了收购矿业。但是没过多久矿业也不在吃香，所以光耀集团两次收购都没能成功上市。

这两次收购让光耀集团陷入了资金危机，但这也是不可避免的。而且光耀集团在2011年的时候整个企业规模只有5亿，但是却在民间贷款了15亿。不说别的光利息都能达到 10多个亿。按照这样的情况发展下去出事是迟早的事。

相关数据显示，2016年的时候光耀集团负债达到了快80亿，但是集团的总资产才64亿，加上生产担保费用26.2亿，从这些数据可以看出光耀集团在2016年的时候就已经负债106亿元。

据了解。有1172家企业在光耀集团宣布破产后上门讨债，申报金额达到了将近213亿元，在这些向光耀集团讨债的1000多债权人中，有883家是光耀集团的消费者。

而且光耀集团在2018年4月份之前公司账户中的资产金额仅仅只有9863.08元。房地产行业中的龙头企业光耀集团破产，有206家房产企业也蠢蠢欲动，房地产行业掀起了“破产风”？

结语

按照如今房产行业的发展，有心人士不难发现最近几年房产行业宣布破产的企业越来越多，破产率也在逐年增加。

没有任何一个企业可以保证能在行业里长久生存，作为消费者的我们能做的，只能是在购买房子之前调查下房产公司的情况，尽量避免交钱后公司破产拿不到房子。